据参考消息报报道：有数据表明，5月份京沪深三地楼市成交量集体大幅下行。其中，北京二手房成交量环比降58.8%、上海环比降69.0%。、深圳环比降24.1%。中国指数研究院的统计数据也显示，一线城市5月成交量“腰斩”，在监测的30个城市中，成交面积几乎全线下跌，总跌幅约44%。其中，北京、上海、深圳、杭州及南京跌至其历史低水平(春节期间除外)。与此同时，房价的议价空间加大，成交价格普遍下降。

在监测的30个城市中有29个城市成交面积环比下跌，半数城市成交量下跌接近或超过50%；10个主要城市成交面积环比全部下跌，京、沪、深、杭、宁、渝六市环比下跌接近或超过50%，杭州下跌幅度大，达76.50%。

中国房地产学会副会长陈国强接受采访时说，近期打折让利、开盘价格下调的项目明显感觉多了起来，估计未来会有更多的楼盘项目加入到价格调整的行列。他认为，目前楼市并不缺少需求，而是由于价格与市场预期之间存在较大的差距，因此造成了消费者浓厚的观望情绪，如果让利空间能够符合市场的预期，那么后市成交量将会出现一定幅度的回升。